2018年土地由谁种?

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我家地离城镇近,大概有三十亩左右,以前都是养螃蟹的,现在不用了,荒在那里了,我想种点庄稼,可是亲戚们说我瞎搞,说那块地只能种树木或者花草。但是我还是希望在2018年的土地上种上庄稼、蔬菜什么的,我该争取吗?(我家人都想要那块地)

回答:看了你的描述,我觉得你应该很年轻,而且应该不是农村出身,不然你肯定是不会提出这个问题,而是直接去做了。 农村的土地情况相当复杂。先说产权,中国的土地制度是公有制,也就是土地的产权属于国家或集体所有,个人只有使用权,所谓承包经营权是有期限的,到期后该土地可由发包方收回。再说使用,除了宅基地和自留地外,一般性的耕地和林地都有严格的用途管制,即只能用于某种农作物或树木的生长,不得改变耕作用途。

当然,这些在法律规定上是如此,但在实际操作中并没有这么严格。举个例子:我在村里包了一亩地种植粮食,这地上一年种了水稻,第二年就不能再种水稻了,因为水田改成了旱地要补交土地出让金(其实根本不存在出让的问题,毕竟国有土地无偿使用),但第三年我可以种玉米,第四年可以种菜....总之,这地我使用权是有的,你想种什么随便你。不过在你不使用它的时候,它会重新恢复它之前的性质。 你家那块地的情况我不知道,但是我估计应该是这种情况。如果真是这样,你就不用担心,该种啥就种啥,甚至可以直接种粮食(虽然这样做是违法的),等以后有什么政策变化再说,或者你怕麻烦就直接委托我给你种吧。

另外,你说你在城里,这个并不影响你对土地的利用,只要你不改变土地的农业属性就行了。比如你可以把荒地改成果园,然后把果子卖了就完事儿。

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